沙市区第二批场景清单
发布时间：2026-06-30 08∶38
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| 沙市区场景需求清单(共计17个) | |||||||||||
| 序号 | 细分类别 | 申报单位名称 | 场景名称 | 场景投入(万元) | 需求场景简介(不超过200字) | 场景建设内容、拟解决的重点问题(500字以内) | 示范推广意义 | 潜在场景能力供给方 | 希望合作方式 | 联系人 | 联系方式 |
| 产业焕新(5个) | |||||||||||
| 1 | 科创服务 | 沙市区科技局 | 高水平科技创新中介服务机构 | 100 | 引入一家高水平科创中介，整合技术、人才、资本等要素，为企业提供技术评估、成果转化、产学研对接、项目申报等全链条专业支持。 | 打通科技成果转化“最初一公里”和“最后一公里”，补齐专业服务短板，降低创新成本;破解资源分散与供需错位难题;解决技术转化与产业化断点问题;加速创新要素循环与产业集群发展。 | 畅通产学研协同通道、激活区域创新生态、增强企业核心竞争力、培育新质生产力。 | 高校或科技经纪人、技术转移机构、科创服务平台等中介机构 | 资源共享 | 陈一 | 19227105687 |
| 2 | 科创服务 | 荆州智谷创业园 | 荆州智谷创业园“荆创汇・空间焕新”共享招商场景 | 100 | 聚焦园区闲置空间，通过标准化改造、精准业态导入、联合招商运营，打造共享办公、创业服务、青年社交、轻商业配套于一体的活力场景。 | 对闲置空间轻改造升级，建立园区业态联动机制，植入“一站式创业服务站”，共享办公工位≥100个，孵化企业目标≥30家。 1.结合荆州智谷创业园“青年创业”定位，对闲置空间进行轻改造升级; 2.园区内部“业态联动+精准招商”运营体系搭建; 3.打破园区内各楼栋、各业态“各自为战”的壁垒，建立园区内部业态联动机制:梳理园区现有企业资源，形成上下游企业对接清单，引导闲置空间优先导入与园区主导产业相适配的业态; 4.园区创业服务场景植入，打造“一站式创业服务站”。在盘活后的闲置空间内植入智谷创业园现有成熟的创业服务功能，打造园区专属“创业服务站”。 | 打造荆州智谷创业园“存量空间盘活+创业服务嵌入+青年业态导入”的园区运营样板，探索中小城市产业园区闲置空间活化、精准招商、服务升级的可复制路径。同时以空间焕新带动园区活力提升，吸引更多青年人才来沙创业就业，助力荆州青年友好型城市建设，将闲置空间转化为推动园区产业集聚、培育新质生产力的重要阵地，建成江汉平原地区具有示范效应的创业孵化空间标杆。 | 园区内现有企业、创业服务机构、人力资源服务机构、高校就业创业指导中心、数字化平台运营企业、本地行业协会、商会、金融服务机构;产学研合作:依托本地高校开展园区运营优化、创业服务模式研究。 | 联营分成、资源置换 | 周婧 | 15571652765 |
| 3 | 绿色焕新 | 沙市区资规分局 | “标准地+定制化”供地模式 | 50 | 在标准地基础上叠加按需定制地块、厂房、配套、审批流程，实现“标准化兜底+个性化满足”。 | 建立“N+X”指标体系，带方案出让、并联审批，实现拿地即开工;支持弹性年期、先租后让。N:通用刚性指标(投资强度、容积率、亩均税收、建筑系数、绿地率、能耗/排放等)。X:产业/项目个性化指标(研发投入、亩均产值、环保、绿色建筑等)。 结合产业规划，预划定制化地块/厂房，明确准入门槛。明标供地+定制服务。公开出让时，标准+定制条件一并公告。 企业对标竞价/遴选，签订出让合同+履约监管协议。 同步提供定制化审批服务:带方案出让、承诺制、并联审批，实现拿地即开工/交地即交证。 政府代办/帮办，压缩环节、精简材料。 建设与运营:履约监管+弹性支持。按约定开工、竣工、达产，政府全过程监管、信用评价、联合奖惩。 定制厂房“拎包入住”，配套水电气、环保、物流等同步到位。支持弹性供地:先租后让、租让结合、弹性年期，降低企业前期资金压力。 退出:闭环管理。未达标按协议整改、收回、违约金，防止“圈而不建、低效利用”。 | 促进政府提效、企业减负、土地集约、产业精准。 | 技术服务型公司，拥有多年的自然资源技术服务历程，具有较强的地理信息、国土资源管理服务能力。 | 直接购买 | 吴杰 | 18986651191 |
| 4 | 智慧农业 | 荆州市沙市区农业农村局 | 沙市区江汉平原数字农业融合示范园 | 30000 | 引入现代农业产业规划、设施农业工程、绿色生物防控、数字育秧育苗系统，打造数字农业融合示范园。 | 围绕农业生产全流程智能化改造，构建天空地一体化监测网络，通过无人机多光谱成像与地面传感器阵列，实现作物长势动态监测精度控制，土壤墒情监测控制，实现作物生长数字孪生模型指导精准灌溉施肥;开发智能农机调度系统，基于区块链技术实现农机作业数据上链存证，通过AI路径规划算法优化农机作业路线，提升大型农机作业效率，降低燃油消耗。围绕数字农业大脑平台建设，搭建大数据中台整合气象、土壤、市场等多源异构数据，应用深度学习算法构建产量预测模型，实现水稻、小麦等主粮作物产量预测误差小于5%，果蔬类经济作物预测误差小于8%;开发智能决策支持系统，集成专家知识库与机器学习模型，为农户提供从种植方案到市场销售的全链条智能决策服务，实现农药化肥使用量减少20%的同时增产10%。 | 推动农业现代化转型，助力乡村振兴。1.推动农业现代化转型，打造数字农业标杆;2.破解传统农业痛点，提升全产业链效率;3.促进农民增收与农村发展，助力乡村振兴;4.强化生态保护与可持续发展;5.驱动技术创新与产业升级，培育新质生产力 | 希望具有相关资质的企业在项目规划、资金申报上提供专业支持，后期项目落地后希望能有意向企业进行运营。 | 其他(政府申报，企业运营) | 马强武 | 15927976671 |
| 5 | 绿色换新/零碳园区 | 区发改局 | 沙市区“零碳园区”绿电直连试点项目 | 300000 | 2025年沙市区工业企业年用电量8.35亿千瓦时(不含绿电)，绿电使用占比不足10%。通过3—5年时间，在沙市区国家级开发区1483公顷(本次已修订上报待批复)范围内用电负荷密集区，试点建设“源网荷储一体化”微电网，实施“两高”企业技改节能，建设能碳监测平台，提升绿电就地消纳比例，目标绿电直供比例不低于50%。 | 1.加快用能结构转型“源头减碳”。利用园区内所有符合条件的工业厂房、机关企事业单位屋顶以及适合区域，采取集中式、分布式建设完成300MWp(预估)光伏电站建设，实现“应建尽建”。配套建设总容量100MWh(预估)的分布式储能电站，30座充电站，实现“光储充”一体化调节。 2.推进生产过程脱碳“过程脱碳”。对标行业先进能效水平，实施园区内现有123家“四上”企业中涉及高耗能及高排放工艺进行节能技术改造。 3.强化资源循环利用“协同降碳”。构建园区内产业间及园区与企业间的废弃物、废水循环利用体系，园区集中的中水回用管网，用于园区绿化、道路清扫及部分工业冷却，目标重复利用率≥80%。 4.提升能碳管理能力“智能控碳”。建设园区级沙市区零碳园区能碳大脑，整合综合能源一体化项目的数据，接入“源网荷储”调控平台，实时计算园区单位产值碳排放、可再生能源替代率等指标;建立企业碳账户系统，为重点用能企业建立数字化碳账户，实现从原料采购到生产到销售的“全生命周期”碳足迹追踪，辅助企业制定减碳路径。 5.导入产业链相关企业。招引新能源产业链企业入驻(如组件制造、储能集成、智慧能源服务商)，形成产业集群效应，助力入驻企业实现碳减排目标，满足出口导向型企业对绿色供应链的要求。 | 依托现有产业基础和能源项目布局，以建设零碳园区为目标，通过整合分布式光伏、储能与绿电交易，优化用能结构;打造园区能碳管理平台，大力推进园区节能降碳;推进“双碳”目标逐步实施，减少化石能源依赖，降低温室气体排放，优化沙市区能源结构;提高园区能源安全及韧性，打造低碳示范园区，吸引环保意识强的优质企业入驻。 | 产业投资与金融资本、清洁能源与装备制造企业、绿色建材与资源循环企业、认证与技术服务企业、研究机构与行业组织等 | 希望投资方协调产业资源落地园区，通过政府推动+平台组织+市场投运+园区企业参与的商业模式(可独资、合资)，系统谋划、分步实施，探索BOT或联合成立平台公司等多种合作方式，加快推进零碳园区建设。 | 王一恒 | 15572000003 |
| 消费焕新(6个) | |||||||||||
| 6 | 消费场景 | 荆州市亿鸿物业管理有限公司 | 锦乐荟生活广场 | 12000 | 引入社区消费服务平台，整合周边商业资源，提供便民购物、生活服务、社区团购等场景。 | 1.整体改造升级:对总建筑面积2万㎡(含地下室)商业创新综合体，实施全域整体翻新改建。 2.外立面升级:加装大型艺术装置，同步实施楼体亮化工程，提升建筑视觉形象与夜间风貌。 3.智慧系统建设:搭建一体化智慧管控体系，配套部署智能灯光、全域监控等智能化设施。 4.配套场景优化:完成停车场等基础配套区域升级改造，完善项目便民服务功能。 5.机电工程改造:针对性优化升级消防系统、室内管网、供电设施等核心基础工程。 5.专项设备添置:统一采购并配置电梯、中央空调等专业大型设施设备，保障运营硬件标准。 | 解决社区商业资源分散问题，提升居民生活便利性打造“公园步道+智慧健康”融合新场景，提升居民生活品质和幸福感;经济效益上，带动周边商业发展，增加就业机会;具有较强的社区服务示范性，可复制推广。 | 希望对接智慧社区服务平台开发企业、社区商业运营公司、互联网服务提供商，能够提供成熟的社区消费服务平台和运营方案。 | 联合研发 直接购买 其他(运营合作) | 万毕超 | 17764148538 |
| 7 | 消费场景 | 湖北蓝特集团有限公司 | 蓝特国际家居城+装饰建材城(沙市泛家居生活MALL) | 5000 | 对10万㎡传统家居建材市场实施“家居+生活”业态升级，引入头部连锁生鲜超市、品牌酒店、文创市集、智能家居体验馆。 | 6万㎡家居城重装，引入生鲜超市、精品酒店、文创市集;4万㎡建材城增加智能家居体验、全屋定制中心;搭建线上商城+即时配送，完善仓储物流。 1.家居城改造:对现有6万㎡国际家居城重装，调整业态布局，引入生鲜超市、精品酒店、文创市集、亲子体验等，打造“家居+生活”复合空间，优化公共空间与动线设计，升级亮化与智慧导视系统。 2.建材城升级:保留4万㎡装饰建材城核心建材品类，新增智能家居体验、全屋定制设计、软装搭配展示等功能区，改造店面形象，建设建材一站式选材中心。 3.智慧零售建设:搭建线上商城与线下体验联动平台，接入即时配送系统，改造现有立体仓库，完善“线上下单、门店履约、快速配送”体系，部署智能停车、客流分析、智慧安防系统。 4.配套设施完善:优化周边交通组织，改造停车场，增设休闲座椅、公共卫生间等便民设施，提升整体环境品质。 重点解决传统卖场业态单一、客流不足、体验感弱、线上线下融合度低、仓储物流配套滞后等问题，补齐区域泛家居消费与一站式生活服务短板。 | 形成传统卖场转型升级可复制模式。形成“传统家居卖场+生活服务+智慧零售”的可复制转型模式，为同类建材市场、老旧商圈升级提供标杆，助力区域商贸经济高质量发展。 | 家居卖场运营龙头企业、连锁生鲜超市、中高端酒店品牌、智能家居系统服务商、线上家居电商平台、智慧零售技术服务商、商业空间设计机构、文创市集运营团队。 | 联合研发、投资入股、运营合作 | 杜彦妮 | 13908610171 |
| 8 | 消费场景 | 沙市区卫生健康局 | 滨江步道智慧健康便民服务场景 | 80 | 依托临江仙公园3400米滨江步道，布设3-5处智能健康监测亭，提供自助体检，体脂检测、智能手环租赁等服务，数据实时上传卫健平台。 | 依托临江仙公园3400米滨江健康步道，在沿线运动片区布设3-5处智能健康监测亭，配套安装自助血压计、体脂测量仪、智能手环租赁点位等便民健康设备。搭建终端数据传输链路，将市民采集的基础健康数据实时上传至沙市区卫健局网上医疗服务平台，同步对接居民健康档案系统。依托沙市区现有诊疗、公卫信息互联互通、检验结果互认基础，实现健康数据高效贯通共享。重点解决滨江休闲人群就近健康检测渠道缺失、户外健康便民服务供给不足、个人健康数据无法统一归集、休闲消费与健康服务融合度不高等问题，补齐户外公共健康服务短板。 | 打造“公园步道+智能健康”融合新场景，拓展户外休闲健康便民服务供给，丰富市民文旅休闲与健康服务消费业态，提升群众健康自测便利性和生活品质，可为城市滨江绿道、公园绿地配套智慧健康服务建设提供可复制、可推广示范模式。 | 智慧健康亭设备供应商、健康大数据平台、公共便民服务信息化解决方案服务商。华为运动健康、鱼跃医疗、倍泰健康 | 直接购买、联合研发 | 龙维廉 | 18671643295 |
| 9 | 文旅创意 | 区文旅局 | 沉浸式AR实景数字剧场 | 100 | 依托沙市码头文创园，引入AR增强现实技术，打造长江沿岸实景数字剧场，解决夜间产品单一、沉浸体验不足的问题。 | 开发30分钟AR剧本游，游客通过手机/AR眼镜观看老码头历史场景还原、参与互动剧情，完成任务兑换商户优惠券。 | 为滨江旅游城市提供“AR+沉浸式演艺”的融合样板，探索可复制的滨江文旅数字化升级路径。 | 国内AR文旅解决方案重点企业。 | 联营分成 | 杨海宏 | 15826541207 |
| 10 | 文旅创意 | 荆州九十埠文化创意有限公司 | 荆楚文旅文创融合场景 | 1000 | 依托打包厂、洋码头工业遗产，深挖荆楚文化、老街商贸文化及本地地标风物资源，打造文创潮玩、文旅市集、地标产品体验、夜间休闲消费融合新场景。 | 整合胜利街、打包厂、洋码头资源，打造“沙市文创IP矩阵”，引入文创零售、非遗体验、常态化主题市集，线上线下联动。紧扣沙市区消费焕新工作部署，依托工业遗产文创载体，整合荆楚文化、老街商贸及地理标志产品资源，重点打造文创体验、潮流市集、地标好物展销、夜间休闲于一体的文旅融合消费新场景。同步改造提升线下消费空间，引入文创零售、非遗体验、休闲新业态，常态化开展主题市集、文旅展演、本土好物推广活动，搭建线上线下联动消费渠道，健全场景配套服务与运营体系，系统化布局业态、统筹集中建设，避免零散碎片化打造。同时针对性破解辖区传统消费业态单一、特色消费场景稀缺、文旅商贸融合不深、地标产品缺乏线下展销体验平台、夜间经济活力不足、人流商流集聚偏弱等突出问题，补齐文创消费供给短板，打通本土特色资源向消费动能转化链路，丰富消费层级与供给品类，培育新型消费热点，激活夜间及节假日消费潜力，完善区域消费服务配套，全面助推沙市区消费结构优化、商圈业态焕新及文旅消费提质扩容。 | 在行业层面形成工业遗存活化+文创赋能+消费焕新的可复制运营模式，为同类文创园区、老旧街区开展消费场景打造、业态升级、资源盘活提供示范样板，具备较强区域推广和行业借鉴价值。 | 希望对接沉浸式消费场景打造、文创IP策划运营、地标产品品牌包装、夜间经济业态营造、线上线下消费联动运营等整体解决方案。意向对接拥有文旅策划、空间业态设计、文创内容创作、数字流量运营、市集活动落地等优势的专业机构与技术服务资源。目前已对接的相关服务主体，普遍存在场景打造碎片化、缺乏整体业态统筹设计，本土化文化融合度不高、业态落地适配性不足，重空间建设轻后期运营、长效活动策划与引流能力薄弱，地标产品文创转化和消费场景联动不足等问题，难以支撑消费焕新场景系统化、常态化运营，亟需引入优质供给资源补齐短板。 | 直接购买、联合研发、投资入股、场地共建、资源置换、项目分成、服务外包等 | 姜江 | 13451230307 |
| 11 | 文旅创意 | 中国石化销售股份有限公司湖北荆州石油分公司 | 柳林洲油罐工业遗址公园(长江滨江工业遗产活化地标) | 1000 | 依托柳林洲原中石化油库工业遗存，打造“工业遗址+滨江文旅”综合体。引入艺术展厅、Livehouse、沉浸式剧场、文创商店、主题餐饮、精品民宿、研学基地。 | 对8公顷油罐区修缮改造，建设油罐艺术中心、工业遗产博物馆，配套滨江绿道、夜游灯光，打通与洋码头动线。 1.工业遗存修缮:对8公顷油罐区及附属建(构)筑物进行结构加固与风貌保留，改造为油罐艺术中心、工业遗产博物馆、沉浸式剧场。 2.文旅业态植入:引入艺术展厅、Livehouse、文创商店、主题餐饮、精品民宿、研学基地，配套建设滨江绿道、生态停车场与夜游灯光系统。 3.空间联动整合:打通与洋码头文创园、长江岸线生态带的动线，构建“工业遗存+滨江生态+文创消费”的复合型文旅走廊。 4.智慧运营建设:部署智慧导览、数字文创、线上预约与流量转化系统，实现全时段运营与精准服务。 重点解决:工业遗址闲置、资产低效利用、文旅融合不足、滨江岸线价值未充分释放、夜间经济活力偏弱、消费业态单一等问题，补齐工业遗产活化与滨江文旅消费供给短板。 | 践行长江大保护，打造长江经济带工业遗存活化新地标。形成“工业遗存保护+文创赋能+滨江消费”的可复制模式，为同类城市工业遗址改造、岸线经济提质提供标杆，助力长江经济带文旅融合高质量发展。 | 工业遗产设计改造机构、沉浸式文旅内容创作团队、文创IP运营企业、夜间经济业态运营商、智慧文旅技术服务商、研学教育机构、商业运营管理公司。 | 联合研发、投资入股、运营合作 | 王卫国 | 13972372692 |
| 城市焕新(6个) | |||||||||||
| 12 | 智慧城市 | 沙市区政务数据局 | 中心城区数智化治理平台建设 | 1000 | 搭建集全域感知、智能决策、联动处置于一体的数智化治理平台，覆盖城市管理、应急处置、生态环保、交通治理等场景。 | 建设数据中台、AI算法中台、指挥调度中心;开发城管、应急、环保、交通等场景AI模型;构建“发现-研判-派单-处置-反馈-复盘”闭环。建设内容:1.搭建中心城区数智化治理平台，包含数据中台、AI算法中台、指挥调度中心，整合全区数据资源;2.开发城市管理、应急防汛、环保巡查、交通监管、违建识别等场景化AI算法模型;3.构建“发现-研判-派单-处置-反馈-复盘”全流程闭环处置体系。 拟解决问题:解决传统城市治理中多部门数据壁垒、协同效率低、问题发现不及时、处置响应慢、人工巡查覆盖有限等痛点，实现城市治理从“被动处置”向“主动预判”的转变。 | 实现从“被动处置”向“主动预判”转变，为中小城市智慧治理提供标准化方案。本项目通过构建“中心城区数智化治理平台+多场景协同”城市治理新模式，可有效提升基层治理效能，降低行政运维成本，为中小城市智慧城市建设提供可复制、可推广的标准化解决方案，具有显著的社会效益与行业示范价值。 | 具备“一网统管”“一网统飞”等智慧城市平台搭建、AI算法开发、无人机系统集成、政务数据治理等能力的技术服务商，拥有成熟的中心城区数智化治理平台建设解决方案的企业。 | 场景招商 合作建设 | 马诗雨 | 13797555521 |
| 智慧城市/智慧城管 | 沙市区城管局 | AI识别(城管) | 通过视频巡查、AI分析实现城市管理问题自动识别、派发处置，提高城市管理水平 | 增加视频巡查接入点，部署算法应用(违建、占道、垃圾堆放等)，实现日常管理智能化。 | 减少人工巡查工作量，提高问题发现效率。 | 方黎娜 | 13797316620 | ||||
| 智慧城市/智慧项目监管 | 沙市区水利和湖泊局 | 工程项目信息共享管理平台 | 建立生产建设项目信息共享管理平台，实现各管理单位互联互通，共享征占地、挖填土石方等信息，便于水土保持监管。 | 通过管理平台实现各管理单位互联互通，共享全区生产建设项目信息，例如征占地面积及挖填土石方总量等信息，便于实行城市共建共管，节约政府管理资源。同时通过平台将提醒信息推送到各对应生产建设单位，督促其按要求编制水土保持方案，落实监测和验收措施，保证全区水土保持工作有序开展。 | 提升监管效率，完善治理机制，推动共建共管。 | 张维 | 15335692146 | ||||
| 智慧城市/智慧水网 | 沙市区水利和湖泊局 | 水利工程数据智能采集 | 利用无人机等工具采集影像数据，建立数字化模型，辅助水利工程勘测管理。 | 利用无人机等工具采集影像数据，建立数字化模型，可用于水利工程勘测，数字高程成果输出，成图成果输出。遥感监测沙市区全域，便于实时完善、调整更新沙市区水利设施基础数据。 | 提升勘测效能，赋能工程建设;动态监测全域，夯实数据底座;打造智慧样板，推广应用经验。 | 冯森 | 15262910203 | ||||
| 智慧城市/安全生产 | 沙市区应急管理局 | 安全风险智能化综合管理平台 | 利用5G+AI+数字孪生，让监管更精准，应急响应时间大幅缩短。 | 环保与环境风险监测(空地一体化)、应急指挥与联动处置(一键应急、三维实景)、基础设施与能源管理(公共管廊监测、能源动态监管)。 1.环保与环境风险监测(大气环境监测、水环境监测、危废全流程追踪建立“空地一体化”监测网络，对特征污染物实时监测与溯源;对危险废物的产生、贮存、转移全过程闭环管理，防止非法倾倒。 2.应急指挥与联动处置(一键应急、应急LC大屏、入园提醒、数字化预案、融合通信、仿真推演构建基于实景三维的“一图一擎一平台”) 3.基础设施与能源管理(公共管廊监测、能源动态监管应急物资。对公共管廊的温度、振动、泄漏进行实时监测;监测企业水、电、气消耗，支撑节能降碳。 | 从“建设”到“运营”，全链条闭环管理。1.从“建设”到“运营”:后期的值守服务、软硬件维保、数据治理成为项目重点，确保平台真正“用起来”并持续产生价值。 2.全链条闭环管理:强调“监测—预警—推演—处置—评估”的业务闭环，让每个风险隐患都形成管理回路。 | 郑洋 | 15571688735 | ||||
| 沙市区应急服务中心 | 无人机灾害事故视频回传 | 通过无人机回传灾害事故现场视频至区应急指挥中心 | 完成指挥大厅和现场通讯模块和连接，建设车载式无人机起飞平台。 | 短时间获取事故现场信息，辅助领导决策。 | 朱贝 | 15827767755 | |||||
| 13 | 智慧城市 | 沙市区资规分局 | 三维数字化建模与数据采集 | 60 | 引入GIS+AI技术，构建闲置厂房信息平台，实现可视化展示与精准推荐。 | 构建闲置厂房三维数字模型，形成“一厂房一档案”，AI赋能精准对接项目需求，定期更新数据，缩短考察周期。 | 全面梳理城市闲置空间，为城市更新提供支撑。 | 技术服务型企业，具备地理信息、自然资源管理长期服务经验。中地数码、超图软件 | 直接购买 | 吴杰 | 18986651191 |
| 14 | 智慧城市 | 沙市区资规分局 | 自然资源档案数字化 | 70 | 对海量的土地管理档案进行数据化，实现智能管理，提供档案管理效率与土地利用效益。 | 1.实景三维建模与数据整合与标准化。构建重点区域实景三维模型，还原地形地貌与地上建筑，打造地上地下全空间实体模型，实现立体化管理。将分散的批文、权属、征供地等信息标准化治理，形成含宗地边界、容积率、闲置状态等维度的“属性台账”。 2.建立“一码管地”和“一户式档案”关联机制。以不动产单元号为核心，串联存量地全生命周期档案，实现“一码溯源”，快速调取矢量图、三维模型及审批文档。建立“一地一档”，将三维模型、红线图、权属文件打包管理，形成可视化数字档案袋。 3.三维模型与矢量图叠加深度分析。无人机航拍(或卫片)叠加与动态监管:叠加卫片与矢量红线，自动比对生成占压统计，辅助违建与非法占用监察。结合资产清查数据，量化识别低效用地及优先盘活地块;将规划方案叠加实景三维，进行日照、限高、景观视廊分析，降低决策风险。 4.赋能高效化利用与辅助决策。全生命周期闭环管理:依托平台实现从规划选址到存量处置的闭环，对批而未供、闲置土地自动预警。要素保障与招商推介:三维可视化展示地块配套与规划条件，结合“用地清单制”提前开展评估，提升落地效率。 跨部门业务协同:共享数据至发改、住建等部门，在企业技改或搬迁中辅助核算土地收益，优化资源配置。拟解决土地档案查询效率低、闲置土地识别难等问题。 | 构建“档案数据化、数据空间化、空间智能化”管理体系。 | 高校、专业服务企业 | 直接购买 | 吴杰 | 18986651191 |
| 15 | 智慧城市/社区治理 | 沙市区公安分局 | 智慧派出所(王板桥社区试点) | 200 | 以中国电信智慧平台为载体，在王板桥社区试点智慧派出所，引入AI智能感知、人脸(车牌)智能布控、大数据分析、智能问答等新技术。 | 整合吸毒/精障人员管控模块，开发行业场所管理及民警AI助手，建设一键报警平台，实现重点人员精准管控、突发事件应急联动。主要建设内容:1.重点人员管控模块整合:嵌入吸毒人员管控平台中的日常管理、预警监控功能，同步接入天翼看家、精障患者管控平台人员中的档案管理模块，实现人员动态监测与管控信息实时录入，并开发久居未出、久出未归等主动分色预警功能，推送社区民警及时处置。2.行业场所管理模块开发:由社区民警以核代采，将辖区行业场所基础信息、从业人员数据导入平台，与社采平台建立数据共享通道，筛选识别高风险从业人员并建立电子档案，实现风险等级精准分类管控。3.一体化应急联动平台搭建:在学校、医院、商超等人员密集区布设AI智能感知探头，构建突发事件一键报警、快速到场、高效处置的联动机制，全面提升风险发现、现场处置与共治能力。4.社区民警AI助手智能模块开发:依托大数据、智能问答与知识图谱技术，为民警提供政策依据、处置流程、参考案例等一站式智能支撑，实现疑难问题即时查询、对策快速生成。 拟解决的重点问题:1.实现跨平台深度融合，彻底打通与吸毒人员管控、精障患者管控平台的系统壁垒，实现平台数据自动同步、业务功能植入，为精准管控提供全面数据支撑。动态监测滞后、预警不及时等问题，实现从“被动处置”向“主动预判”转变，有效防范漏管失控风险。2.破解人员管控难题。解决精障、吸毒等重点人员动态监测滞后、预警不及时等问题，实现从“被动处置”向“主动预判”转变，有效防范漏管失控风险。3.提升基层警务处置效能。解决行业场所监管薄弱、应急联动效率低、民警业务支撑不足等问题，推动社区警务模式向精细化、智能化升级，夯实平安社区建设根基。4.打造可复制治理样板。 | 通过全场景智慧警务建设，形成可推广、可复制的社区平安建设模式，为城市基层社会治理现代化提供实践样本，助力市域治理能力提升。 | “云、网、数、智、安”一体化的信息化服务提供商 | 联合研发 | 阮钊 | 19972693868 |
| 16 | 智慧教育 | 沙市区青少年活动中心 | 人工智能产教融合 | 2000 | 分学段引入图形化编程、机器人搭建、Python基础编程、AI应用开发等教学，推动人工智能教育规范化、体系化落地。 | 按照“功能分区清晰、教学流线顺畅、体验感与实用性兼具”的原则，规划设置AI科普互动展示区、实践教学与创意工坊区、专业实训与技术保障区、成果展示与创新共创区四大核心功能区域，配套完善软硬件设施与运营保障体系。 | 补齐青少年人工智能科普教育短板，构建“科普-实训-产教-共创”全链条智慧教育场景体系。 | AI科普互动展示区建设人工智能发展历程展墙、生活场景应用展陈、前沿技术互动装置、人形机器人交互展示专区;实践教学与创意工坊区设置分学段多媒体教室、小组研讨室、编程实训工位、机器人搭建工坊、AI创意开发空间;专业实训与技术保障区设置标准化专业实训工位、设备调试区、器材管理区、算力支撑终端;成果展示与创新共创区设置学生科创成果展陈墙、优秀作品体验区、项目孵化角、赛事活动专区。 | 场景招商 合作建设 | 孔锐 | 13986647956 |
| 17 | 智慧养老 | 荆州市城发物业管理有限公司 | 智慧银龄健康生活中心 | 3000 | 建设涵盖产品研发、智能设备制造、养老服务的全产业链功能园区。 | 包含日常照护、智慧养老体验展示、辅具体验、认知障碍照护示范、健康监测、康复、银发乐龄学堂、养老人才实训基地、幸福食堂等，打造荆州康养综合性示范养老中心。 | 形成“医、养、康、护、教、展”一体化示范效应，带动本地智慧养老产业集聚，提升养老服务质量，降低运营成本。 | 智慧养老解决方案提供商、适老化设备制造商等。 | 直接购买、投资入股 | 许刘翔 | 19986761202 |
| 沙市区场景能力清单(共6个) | ||||||||
| 序号 | 单位名称 | 单位概况 | 核心解决方案介绍 | 方案是否形成相关知识产权 | 场景解决方案亮点与价值 | 产品所需场景 | 联系人 | 联系方式 |
| 1 | 湖北格硕生物科技有限责任公司 | 成立于2022年，地址位于湖北省荆州市沙市区渔湖大道86号，占地2000平方米，注册资本1000万元。是一家集动物疾病诊断与检测、健康管理、技术服务为一体的第三方检测机构，建有BSL-2实验室，CMA、CNAS认证，长江大学博士团队技术支持。 | 围绕畜禽、水产疫病防控及饲料安全检测一体化服务，覆盖100余种疫病快速检测，同时研发纳米抗体、重组蛋白疫苗等产品。 | 正在申报检验检测相关技术标准 | 构建“检测—预警—溯源—转化”一体化服务模式，可对非洲猪瘟、禽流感、鱼虾病毒病等重大疫病快速精准检测，大幅提升防控效率;饲料全链条检测实现风险前置排查，保障养殖安全;科研成果可快速落地转化为检测试剂、新型疫苗等实用产品。方案能有效降低养殖疫病风险与安全隐患，减少养殖损失，提升行业标准化水平，为畜牧水产产业高质量发展提供核心技术支撑。 | 养殖场、水产基地、饲料企业、疫控机构，实现风险早检测、早预警、早处置。 | 邹春梅 | 13545674445 |
| 2 | 荆州九十埠文化创意有限公司 | 成立于2024年，成功运营沙市打包厂1929·江韵文创工场，入选2025年荆州市创新创业大赛决赛。主营文创IP策划、文旅街区运营、工业遗产活化、孵化器运营等。 | 文创场景全链条运营服务:文化资源挖掘→场景业态规划→IP开发→园区招商运营→活动策划→企业孵化→数字化运维。 | 否 | 聚焦文创园区及文旅载体运营痛点打造一体化服务模式。创新点:突破传统单一物业出租或简单活动策划模式，构建文化挖掘 + 场景营造 + IP 孵化 + 数字化运营 + 企业孵化“五位一体”运营体系;融合在地文化底蕴与现代商业逻辑，实现工业遗存活化、文旅场景打造与双创培育深度融合，运营模式标准化、流程化、可落地。 推广价值:适配工业文创园、历史街区、城市文旅地标、双创孵化载体等多类业态，模式成熟易复制，可为各地政府部门、园区运营主体、文旅平台提供范本，助力统一文创场景建设标准与运营规范。 | 工业遗产文创园、历史文化街区、文旅地标、双创载体) | 姜江 | 13451230307 |
| 3 | 荆州市衡德实业有限责任公司 | 国家级高新技术企业，2024年建成5G工厂并入选国家《5G工厂名录》，注塑工艺高质量数据集入选湖北省第三批高质量数据集清单。 | 以“衡德大师傅智能工艺平台”为核心资产，围绕智能制造与人工智能的深度融合，构建覆盖数据采集、治理、标注到模型应用的全链路工业AI基础设施。 以生产现场的实际痛点为导向，将AI算法作为优化决策的“引擎”。项目不仅是对生产设备的数据采集，更是将数据作为企业核心资产进行深度加工和价值萃取，最终形成“数据+算法=智能”的业务闭环，端-边-云协同，实现数据采集、治理、标注到AI模型应用全链路。 | 是，衡德大师傅智能工艺平台 | 将隐性工艺经验转化为高质量数据集，实现次品率降至0.5%以下，工艺标准化提升60%以上。 | 工业企业智能制造 | 陈强 | 17671617396 |
| 4 | 荆州市赛瑞能源技术有限公司 | 国家级专精特新“小巨人”，130余项专利，产品远销40多个国家，高温高压模拟实验室行业领先。 | 通过“智能滑套+导航塞”协同作业机制，解决传统桥塞射孔工艺在超长水平段中面临的作业连续性差、成本高昂、井筒残留多等痛点。 实现水平井分段压裂全流程智能化，并为后续全通径生产井筒奠定基础，推动我国非常规油气开发向高效、安全、绿色方向转型。 | 是，“智能滑套+导航塞”协同作业机制 | 突破页岩油气超长水平段(2000米以上)分段压裂的技术瓶颈，通过研发“智能滑套+导航塞”双核心工具系统，彻底替代传统“射孔联作+泵送桥塞”工艺。项目通过井下智能定位、无缆遥控与可溶解材料技术，实现压裂施工的全流程智能化、无人化与低成本化，推动非常规油气开发绿色转型。 | 石油石化装备企业 | 陈强 | 17671617396 |
| 5 | 荆州市亿鸿物业管理有限公司 | 成立于2018年，物业管理二级资质，服务多个大型社区和商业项目，引入智慧物业管理系统。 | 智慧物业全周期服务:安防管理、环境维护、设施运维、客户服务、智慧运营五大模块 | 是，2种软件著作权(亿鸿智慧物业管理系统、亿鸿物业客户服务管理平台) | 构建“标准化服务+智能化管理+增值化运营”三位一体体系，可承接“完整社区”运营。 | 住宅小区、商业综合体、产业园区、政府办公楼 | 万毕超 | 17764148538 |
| 6 | 荆州市城发物业管理有限公司 | 城发集团全资子公司，聚焦“红色物业、医养康养、营养餐桌、资产管家”服务主业。 | “智慧社区+康养融合”一体化解决方案，部署物联网感知终端(门禁、烟感、水浸、跌倒监测等)，打造融合智慧体验、辅具推广、居家应用、康复服务、乐龄学堂等多功能于一体的综合性养老服务示范项目，构建“科技+场景+专业”未来养老示范样板。 | 否 | 独居老人跌倒监测、降低运营成本，形成“物业+养老”沙市模板。 | 老旧小区改造、新建住宅康养配套、街道养老中心 | 许刘翔 | 19986761202 |
| 沙市区场景资源清单(共计24个) | ||||||||||
| 序号 | 地块名称/编号 | 四至/位置 | 面积(亩) | 规划用途 | 场景简介 | 资源属性 | 潜在场景能力供给方 | 希望合作方式 | 联系人 | 联系方式 |
| 拟出让商业、住宅地块(1个) | ||||||||||
| 1 | 中山路-崇文街 | 北起崇文街、南至荆江大堤、东靠洪家巷、西抵新沙路 | 146.8 | 商业服务+公共配套 | 地处沙市核心城区，交通便利，南临长江，生态资源优渥。片区历史底蕴深厚，拥有黄州会馆遗址、显容照相馆等多处文保单位与传统风貌建筑，是沙市清末民初商贸文化的重要见证。其毗邻北京路商圈，区位优势显著 | 国有 | 社区商业运营商、房地产开发 | 合作开发 | 刘舟 | 13972102038 |
| 商业场景(3个) | ||||||||||
| 2 | 荆州市中心血站 | 沙市区江津中路199号 | 6.45 | 商业 | 该项目位于沙市区江津中路199号(原荆州市中心血站)，目前整体空置，正在启动十年期整体招商。总占地约8149.94㎡，含建筑面积4256.02㎡的办公楼、门房及附属建筑，约3893.92㎡院内场地，空间规整、格局灵活。地处江津路城市主干道，衔接老城区与核心商圈，周边社区密集、医疗与商业配套完善，属成熟生活服务圈层;已完成基础环境整理，具备快速落地运营条件，是城区稀缺的整备型空置载体。适合社区养老、托育、便民医疗、文化中心等。 | 国有 | 教育服务、智能科技、文创轻食类企业及空间设计、运营管理团队 | 商业运营 | 叶珊珊 | 15826553639 |
| 3 | 社区书店综合体 | 东临豉湖路，南至北京东路，西至朝阳路，北至纸厂宿舍 | 5 | 商业 | 位于成熟社区核心，配套完善、客源稳定，拟以“阅读+”为特色，打造社区文化会客厅，填补区域高品质文化空间空白。 | 国有 | 教育服务、智能科技、文创轻食类企业及空间设计、运营管理团队 | 商业运营 | 苗红梅 | 13545668200 |
| 4 | 华侨城小区商业门面 | 日月星·国际华侨城小区底商，肉联路临街铺面，北接江津路，南通北京路，西靠肉联路，东接豉湖路及玉桥片区，毗邻北京路第二小学。 | 10000㎡ | 商业 | 汇聚奥体中心、玉桥公园、中医院，生活文体配套完善。街区集美食休闲与生活服务于一体，商业氛围浓厚，适配品牌零售、餐饮娱乐、社区配套等多种业态，是沙市东区极具潜力的消费新地标。适配品牌零售、餐饮娱乐。 | 私有 | 特色餐饮、小酒馆品牌 | 商业运营 | 吴嘉丽 | 15827792880 |
| 东岳怡景门面 9#02、9#03 | 沙市区工农路以东，明月街以西，明珠大道以北，徐桥路以南。 | 180㎡ | 商业 | 地处沙市区城东成熟居住片区，周边东岳怡景等小区常住人口密集，消费需求稳定。特色便民商业、生活服务类业态缺口明显。为临街纯商业门面，无容积率、建筑密度等限制，可直接经营，适配社区便民服务、特色零售、轻餐饮等。 | 集体 | 社区商业运营商、特色零售品牌 | 商业运营 | 石山 | 18171996321 | |
| 文旅场景(3个) | ||||||||||
| 5 | “百年商埠”胜利街文化消费综合体建设项目 | 胜利街西段 | 660 | 商业 | 规划建设老字号非遗工坊等文化空间，通过实物展陈、沉浸式情景剧等方式，还原当年商船云集、市井繁华的商埠场景;引入特色文创市集、精品民宿、主题餐饮等商业形态，将历史文化元素融入消费场景，让游客在漫步街区时，既能感受百年商埠的历史底蕴，又能获得便捷的现代消费体验。 | 国有 | 希望对接文旅商融合运营主体包括文旅项目、文创IP、沉浸式体验、夜间经济、市集运营方。 | 商业 | 盛馨瑶 | 15827794684 |
| 沙市洋码头文创园 | 荆州市沙市区荆江大堤外滩阳光东南侧 | 63 | 商业 | 项目南临长江、北靠荆江大堤，拥有约2公里长江岸线，保留50余处历史建筑及工业遗产，保留面积达15.2万平方米，核心可运营板块约45-50公顷。周边配套完善，交通便捷，多条公交直达且衔接核心枢纽，距北京路商圈、胜利街历史文化街区约1.5公里，10分钟可达核心生活圈;商业有荆州璀璨奥特莱斯等综合体，生活、医疗、教育配套密集，1公里内可满足各类需求;文旅资源丰富，联动万寿园、章华寺等景点，形成10分钟文旅圈。 | 国有 | 文旅综合体 | 张坤 | 17771621108 | ||
| 6 | “长湖岸边·渔果水乡”美丽乡村片带建设 | 锣场镇长湖村、向湖村、锣场村、高阳村、渔湖村、花台村 | 40890 | 生态休闲、乡村旅游、文化体验 | 该片带位于锣场镇，涵盖长湖村、向湖村、锣场村、高阳村、渔湖村、花台村等6个行政村，依托现有果蔬种植、水产养殖、花卉苗木等第一产业基础，延伸发展果蔬采摘、垂钓、特色农家乐、儿童乐园、民俗文化展馆、研学基地等第三产业，形成集生态观光、乡村休闲、文化体验于一体的城市近郊旅游目的地。片区内现有花木大世界、禾多农贸、鸿源水产、大观园、垂钓鱼塘、天下渔仓、向阳化农业生态园、李家台生态文化农业旅游园、草莓基地等多个市场主体，资源丰富，具备整体开发潜力。 | 集体 | 文旅投资公司、乡村旅游运营团队、农业科技企业、民宿品牌、研学机构。 | 整体招商、合作开发、委托运营、资源入股 | 高纯俊 | 13872260545 |
| 长湖花木大世界 | 锣场镇318国道应新加油站对面 | 163 | 花卉苗木展示交易、生态观光、科普教育 | 集花卉苗木种植、展示、交易于一体的综合性市场，现有花卉苗木品种丰富，具备良好的生态景观基础。可开发观光旅游、园艺体验、科普研学等功能，结合周边资源打造特色旅游节点，提升市场附加值。 | 私有 | 花卉园艺企业、文旅公司、教育机构 | 合作经营、投资扩建、活动策划 | 朱国新 | 13697166618 | |
| 向阳化农业生态园 | 锣场镇向湖村衡德实业旁 | 202 | 农业生态观光、采摘体验、亲子游乐 | 以生态农业为主题，提供果蔬采摘、农事体验、垂钓、餐饮等休闲服务。园区环境优美，设施较为完善，可进一步提升为集农业科普、乡村旅游于一体的综合性生态园，满足家庭亲子、团体活动需求。 | 私有 | 农业科技公司、乡村旅游运营商、亲子活动机构 | 合作开发、运营提升、项目引进 | 徐洪良 | 13872416100 | |
| 向湖产学研基地 | 锣场镇向湖村7组 | 3 | 研学教育、农业观光、乡村旅游 | 项目总投资219万元，新建一座高6米、建筑面积1152㎡的轻钢玻璃大棚。建成后具备农业展示、游客接待及研学教育功能，可吸引周边开展农事体验与科普研学活动，带动农产品销售及乡村旅游，促进村民就业，助力乡村振兴。 | 集体 | 研学机构、旅行社、乡村运营团队、农业科技公司、文旅投资企业等 | 合作运营、委托经营、部分业态招商或整体租赁 | 高纯俊 | 13872260545 | |
| 李家台生态文化农业旅游园 | 锣场镇锣场村锣场学校旁 | 60 | 文化体验、农业观光、休闲度假 | 融合生态农业与地方文化，建设有农业观光区、文化展馆、休闲设施等。可开展民俗文化体验、农耕研学、农家餐饮等活动，是乡村旅游的重要节点，具有较好的文化底蕴和生态基础。 | 私有 | 文化旅游公司、研学机构、民宿品牌 | 合作运营、投资升级、品牌引入 | 李先云 | 13677187744 | |
| 7 | 岑河镇木垸村东方神木馆 | 岑河镇木垸村村委会 | 300 | 生态休闲+商业服务+公共配套 | 目前闲置。项目建于2020年，含4000㎡生态餐厅、婚庆草坪、儿童乐园、垂钓场等。 | 集体 | 文旅投资公司 | 合作开发文旅综合体 | 马强武 | 15927976671 |
| 岑参纪念馆 | 位于沙市区东湖村一组(原童河农科所所在地) | 160 | 农文旅商融合 | 岑参纪念馆是一家业态丰富的农文旅商相结合的综合体。园区有专用停车场，可停放大小车辆300余辆;生态种养殖、生态菜地、散养鸡鸭鹅、生态鱼塘;岑参纪念馆及其文化空间，配套有军事体验+亲子游乐+农事体验+自然课堂+餐饮配套+户外烧烤+户外露营的特攻队亲子乐园，引进了食品加工产品，实现一二三产业融合。 | 私有 | 研学机构、文旅运营企业 | 合作开发、品牌开发、体育文旅、亲子娱乐、商业运营、视频文创、数字内容、科技文旅、生态开发、文旅综合体等。 | 齐亚琼 | 13797313111 | |
| 岑参诗乡文化综合体 | 岑沙路南侧，岑河村村委会旁 | 39 | 商住 | 拟收储后开发。 | 国有 | 生态开发、文旅综合体 | 生态开发、文旅综合体 | 周宇尘 | 13872404052 | |
| 工业场景(17个) | ||||||||||
| 8 | 明珠智慧物流园 | 沙市区锣场镇东方大道迅智供应链对面 | 202.4 | 仓储物流 | 预计2027年2月建设完成。主要建设智慧物流大型标准仓库、第三方物流区、城市配送区分拣中心、物流信息综合配套区，同步建设工业产品云仓储管理平台、零担专线平台、物流信息管理平台、物流配套集采平台、引进园区生活配套等。 | 国有 | 物流企业、电商平台、供应链管理公司 | 招商入驻、合作运营、平台共建 | 宋琦 | 15837787071 |
| 9 | YD物流园区 | 锣场镇318国道旁 | 30 | 仓储物流 | 物流用地。目前已建成厂房，具备通水通电通路，地块权属清晰，无法律纠纷，适合零担物流、仓储配送、快递分拨。闲置厂房20000㎡。 | 私有 | 零担物流企业、仓储配送公司、快递区域分拨中心、电商云仓服务商等 | 租赁 | 董经理 | 18588000866 |
| 10 | 就业训练中心 | 沙市区锣场镇群力大道荆州市就业训练中心 | 77.5 | 职业技能培训 | 就业训练中心为工业区配套的公共职业技能培训基地，旨在为辖区内企业提供技能人才培养、岗前培训、再就业培训等服务，提升劳动力素质，促进就业。 | 国有 | 培训机构、人力资源公司、职业院校 | 合作办学、培训服务外包、共建基地、职业技能培训场地租赁 | 罗利民 | 13972151130 |
| 11 | 湖北荆州东特车辆制造有限公司 | 达雅路西段南面 | 174.5 | 工业 | 已完成司法拍卖，拟引入高端装备制造、新能源汽车零部件。 | 国有 | 高端装备制造、新能源汽车零部件、仓储物流企业 | 土地转让、厂房租赁、合作开发 | 宋琦 | 15837787071 |
| 12 | 湖北怡德石油科技有限公司 | 群力大道中段南面 | 126 | 工业 | 产权已转移，引入石油装备、智能制造、新能源。 | 私有 | 石油装备、智能制造、新能源企业 | 项目导入、合作开发、厂房租赁 | 宋琦 | 15837787071 |
| 13 | 湖北鹏垒科技有限公司 | 达雅路中段北面 | 100 | 工业 | 现有厂房闲置，拟通过二次招商引入科技研发、高端制造、环保新能源，提升区域产业能级。 | 私有 | 科技研发、高端制造、环保新能源企业 | 厂房租赁、项目引进、合作开发 | 宋琦 | 15837787071 |
| 14 | 原逸某鑫地块 | 沙市区群力大道邮政地块东边 | 82.36 | 工业 | 重点引入先进制造业，完善周边配套设施，促进地块尽快开发。 | 国有 | 高端制造、新能源、仓储物流企业 | 土地出让、合作开发、项目共建 | 宋琦 | 15837787071 |
| 15 | 湖北津通新能源科技有限公司 | 达雅路东段北面 | 50 | 工业 | 厂房闲置，计划通过二次招引，引进新能源、节能环保或相关配套产业，实现“腾笼换鸟”。 | 私有 | 新能源、储能、节能环保企业 | 厂房租赁、技术合作、股权合作 | 宋琦 | 15837787071 |
| 16 | 湖北世洪志达有限公司 | 群力大道辉泰东面 | 45.49 | 工业 | 厂房闲置，拟通过二次招商引入机械加工、汽车零部件、仓储物流，提升亩均产出。 | 私有 | 机械加工、汽车零部件、仓储物流企业 | 厂房租赁、土地转让、合作开发 | 宋琦 | 15837787071 |
| 17 | 湖北炜恒新能源科技有限公司 | 达雅路中段北面 | 37.5 | 工业 | 厂房闲置，具备良好的基础设施条件。计划通过二次招商引入电子信息、新材料、生物医药。 | 私有 | 电子信息、新材料、生物医药企业 | 厂房租赁、合作经营 | 宋琦 | 15837787071 |
| 18 | 原移动地块 | 沙市区达雅路三泰旁 | 30 | 工业 | 周边基础设施完善。适合电子信息、智能制造、研发设计。 | 国有 | 电子信息、智能制造、研发设计企业 | 土地出让、合作开发 | 宋琦 | 15837787071 |
| 19 | 原大某金属和合某智能地块 | 沙市区达雅路弘轩智能南面 | 35 | 工业 | 需完善周边基础设施，引入金属加工、智能装备、新材料。 | 国有 | 金属加工、智能装备、新材料企业 | 土地出让、合作开发、基础设施共建 | 宋琦 | 15837787071 |
| 20 | 玉壶工业园 | 沙市区锣场镇 | 35 | 工业 | 建设内容主要为新建3栋厂房、1栋办公楼、1栋宿舍楼28000平方米，及其厂区配套设施。 | 集体 | 制造企业、仓储服务公司 | 厂房租赁、合作运营、投资入股 | 宋琦 | 15837787071 |
| 21 | 欣锣产业园二期 | 沙市区锣场镇渔湖村李家台路新锣公司 | 20 | 工业 | 占地20亩，总投资2897万元。计划新建5#-8#车间、室外给排水道路工程，车间总建筑面积13179.17㎡。 | 集体 | 中小企业、科技企业、制造企业 | 厂房租赁、企业入驻、合作开发 | 宋琦 | 15837787071 |
| 22 | 荆州市久宸自动化设备有限公司 | 达雅路东段南面 | 30 | 工业 | 拟引入科技型、智能制造企业。 | 私有 | 科技型中小企业、智能制造、轻工制造企业 | 土地转让、厂房租赁、股权合作 | 宋琦 | 15837787071 |
| 23 | 荆州市强联生猪销售有限公司 | 318东段南面 | 22 | 工业 | 厂房闲置多年。拟通过二次招引，引入食品加工、冷链物流。 | 私有 | 食品加工、冷链物流、轻工制造企业 | 厂房租赁、土地转让、合作开发 | 宋琦 | 15837787071 |
| 24 | 湖北荆香农业开发有限公司 | 北至黑汉饲料，南至远大机械，西至舒尔迈康，东至全美机械 | 30 | 工业 | 闲置厂房3500平方米。 | 私有 | 工业企业 | 租赁 | 谭家展 | 13135757235 |
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